Home

Проблемы, которые можно избежать:

1. Плесень в квартирах

Как правило, плесень появляется при повышенной влажности воздуха в квартире в холодное время года.

Повышенная относительная влажность воздуха в холодное время года приводит к выпадению конденсата (водяного пара из воздуха) на поверхности окон, стен, потолков, их увлажнению и созданию благоприятной среды для образования грибков и плесени.

Основная причина образования конденсата - отсутствие естественной вентиляции вследствие перекрытия вентиляционных каналов и повышенная влажность строительных конструкций (процесс стабилизации влажностного состояния конструкций в домах занимает от 1 до 3-х лет).

Для стабилизации влажностного состояния конструкций здания и воздушной среды пластиковые окна до температуры наружного воздуха минус 10оС должны постоянно находиться в режиме инфильтрации (микропроветривание), путем интенсивного проветривания довести и поддерживать влажность в квартире в пределах 30-45%.

Так же в ночное время или во время отсутствия жильцов держать открытыми двери ванной и кухни, не устанавливать мебель вплотную к наружным стенам.

Не следует выполнять глухое остекление лоджий и содержать ее в закрытом состоянии.

Естественным показателем наличия повышенной влажности в квартире является наличие конденсата на окнах.

2. Работа системы естественной вентиляции:

Работа системы естественной вентиляции в квартирах основана на принципе воздухообмена, заключающегося в замещении воздуха, удаляемого из помещений наружу через вентиляционные отверстия, расположенные в стенах кухни, ванной и туалета воздухом, поступающим в помещения снаружи через окна.

В случае отсутствия притока естественная вентиляция работает не по правильной схеме. При этом возможно «опрокидывание» тяги и кольцевой кругооборот по схеме вентблок санузла - вентблок кухни. С целью предотвращения последствий «опрокидывания» тяги рекомендуется устанавливать регулирующиеся вентрешетки в туалете и на кухне (с положением «открыто» и «закрыто»).

Все внутренние дверные блоки должны быть без порогов с зазором не менее 20…40 мм между полом и полотном двери, кроме дверей санузла. Двери санузла (туалет, ванная) должны быть с приточными отверстиями внизу полотна площадью не менее 200 см2. Это необходимо для обеспечения циркуляции воздуха по всем помещениям квартиры.

Запрещается устанавливать электровентиляторы и подключать вытяжные устройства от кухонных плит к вентблокам с общим сборным вентканалом и каналами спутниками в санузлах и кухнях квартир.

Необходимо периодически производить очистку вентиляционных решеток и установленных в них защитных сеток, так как после длительного пользования сетка, установленная на решетке вентканала, затягивается испарениями жира и пылью и полностью перекрывает вентиляционное отверстие.

При отсутствии притока наружного воздуха вытяжка из квартиры не работает!