Ista "Допримо"                   "Струмень" 

Сегодня, повсеместно применяемая оплата отопления по общему прибору учета на весь дом в зависимости от общей площади квартиры не учитывает индивидуальных условий эксплуатации и качества регулирования расходов и температур теплоносителя.

     В связи с тем, что фактическое потребление тепловой энергии на отопление отдельных квартир отличается в зависимости от различных факторов (месторасположение в доме, техническое состояние ограждающих конструкций, количество отопительных приборов, ограничение потребления тепла в целях экономии и др.), начиная с 2004 года при строительстве жилых домов в квартирах устанавливаются приборы индивидуального учета расхода тепловой энергии на отопление (распределение тепла), предназначенные для перераспределения тепловой энергии, потребленной домом, на квартиры, в зависимости от их фактического теплопотребления.

     При горизонтальной поквартирной разводке системы отопления для учета теплопотребления в индивидуальном тепловом узле предусмотрены теплосчетчики различных моделей и версий(«Струмень», «Сенсоник» и т.п.).

Приборы коммерческого учета ( независимо групповой учет или индивидуальный) требуют проведение ряда эксплуатационных работ со значительными финансовыми затратами: снятие показаний и ТО-1 (не реже 4 раз  в месяц), ТО-2 ( 2 раза в месяц) и поверка ( 1 раз в 2 года).

     Обслуживание индивидуальных приборов коммерческого учета не входит в техническое обслуживание, осуществляемое ЖЭУ, данная работа осуществляется на платной основе по отдельно заключенным договорам.

В случае согласия жильцов дома на заключение договора ( на платной основе по фактическим затратам на выполняемые работы) по организации поквартирного учета и перераспределению тепловой энергии, согласно показаниям приборов индивидуального учета тепловой энергии, необходимо заключать договор со специализированной организацией на выполнение работ по техническому обслуживанию приборов индивидуального учета тепловой энергии, снятию показаний и определению потребленной теплоэнергии.

Для проведения расчета за отопления по показаниям приборов и их обслуживания необходимо заключать договор со специализированным предприятием. Договор заключается не с каждым потребителем тепла, а с уполномоченным лицом, представляющим интересы Вашей организации (ЖСПК, товарищества собственников, КИЗа или ЖЭС). В договоре определяются условия и сроки считывания показаний  приборов и выполнение расчета по ним, порядок подачи сведений для расчета и порядок оплаты за выполненную работу. Обычно считывание показаний производиться по окончании отопительного сезона. Для этого уполномоченное лицо оповещает всех жильцов о времени считывания показаний. Ваша задача – обеспечивать своевременный доступ  приборам.

В случае, когда допуск к приборам не был предоставлен, а также в случае обнаружения при снятии показаний распломбированных  или демонтированных приборов учета (пп. 6 и 12 «Методических рекомендаций определения потребления тепловой энергии…»), расчетные помещения считаются безучетными и рассчитываются на основании п.3 Приложения 1 «Методических рекомендаций определения потребления тепловой энергии…».

На основании считанных показаний, технических данных и информации о произведенных предоплатах за отопительный сезон производится расчет фактического теплопотребления каждой квартирой. В проведении расчета участвуют «понижающие» коэффициенты «невыгодно» расположенных угловых, нижних и верхних квартир и расходы на отопление мест общего пользования и другие. Результатом выполнения расчета является сводный баланс для дома и полный комплекс счетов для каждой квартиры.

     Для возможности учета теплопотребления каждым отопительным радиатором разработаны и применяются приборы— распределители теплоты «Допримо», «Допримо-радио».

Распределитель тепла Ista «Допримо».

В этом приборе тепловой поток от радиатора фиксируется встроенными датчиками температуры. Электронная система обрабатывает информацию и отображает ее на дисплее прибора. Наличие микропроцессора и значительного объема памяти позволяет фиксировать данные о расходе тепла за большие промежутки времени. Дисплей прибора отображает не только информацию о текущем потреблении, но и накопленную ранее. Литиевый элемент питания обеспечивает работу прибора в течении 10 лет. «Допримо»-более точный и простой в обслуживании прибор, но более дорогой.

Его модификация – «Допримо-радио» - позволяет снимать показания не заходя в квартиру, что является дополнительным удобством для жильцов, но его стоимость заметно выше.

Как производится расчет за отопление по показаниям распределителей тепла?

Показания всех приборов в квартире умножаются на радиаторные коэффициенты, коэффициенты местоположения квартир, суммируются с данными всех остальных квартир по дому и сумма приравнивается к общему потреблению дома в Гкал или руб. Определяется цена деления одной единицы прибора и рассчитывается расход по каждой квартире.

Кем производятся расчеты (перерасчеты) показаний?

Расчеты производит, пока только фирма производитель. 

Что такое термостат и как его эффективно использовать?

     Автоматический терморегулятор (термостат) состоит из двух частей: регулирующего клапана и термоэлемента. Термоэлемент реагирует на изменение температуры в помещении и, в зависимости от настройки, уменьшает или увеличивает подачу теплоносителя в радиатор через регулирующий клапан. Температура настройки отражена на шкале вращающейся ручки термоэлемента и лежит в пределах от 6 до 26 ^ОС. Температура на шкале термоэлемента указана в виде индексов, соответствующих температурам воздуха  помещении.

Для экономичного использования тепла, подаваемого в Ваши квартиры необходимо:

·        устанавливать на шкале термоэлемента желаемую температуру в помещении, не перетапливая помещение ( например, при повышении температуры на 1^ОС расходы на тепловую энергию увеличиваются примерно на 6%);

·        в ночное время или в период, когда помещение не используется, снижать температуру до минимально необходимой;

·        не закрывать отопительные приборы сохнущим бельем, мебелью и шторами, т.к. эти предметы могут поглощать до 20% тепла;

·        утеплить окна, двери, разместить за отопительными приборами отражающие экраны;

·        проветривать помещения ненадолго широко раскрыв окно, устанавливая на это время термостат на более низкую температуру ( помните, что приоткрытая в течении длительного периода форточка, заставляет термостат открываться и подавать в радиаторы тепло, обеспечивая Вас не только свежим воздухом, но и большим счетом отопление).

Надеемся, что предоставленная информация поможет Вам сделать свой выбор в вопросе оплаты за отопление в Вашей квартире.